Квартира в Таиланде – не мечта, а реальность

Специалисты в сфере недвижимости считают, что сегодня одной из самых популярных стран для покупки недвижимости является Таиланд. Люди, которые успели вложить средства в тайскую недвижимость некоторое время назад, увеличили свою прибыль уже в 3 раза. Еще два года назад квадратный метр в Бангкоке стоил около 800 долларов, сегодня его цена составляет порядка 2 тысяч долларов.

Наибольшим спросом пользуются дома, расположенные на побережье. Тем, кто любит спокойный и размеренный отдых подойдут острова Самуи, Чанг или Пхукет. И, наоборот, те, кто любит активную ночную жизнь, вечеринки и ночные клубы лучше приобрести недвижимости в Паттайе или Бангкоке. Небольшой коттедж обойдется покупателю в 170 – 250 тысяч долларов. За эту сумму вы станете обладателем одноэтажного дома с несколькими комнатами и санузлом, а также площадью вокруг дома размеров около 5 соток. Гараж можно приобрести за отдельную плату.

Дом побольше, с отделкой и мебелью, будет стоить дороже – около миллиона долларов. Обычно на территории дома располагается бассейн, игровая площадка для детей или теннисный корт, а также домики для прислуги. Если у вас есть возможности, можно купить дом с полосой пляжа и небольшим причалом для яхты.

Зачастую иностранцы покупают недвижимость не только для отдыха или периодического проживания, но и для сдачи в аренду другим отдыхающим. Аренда домиков на берегу моря востребована всегда, так как туристы отдыхают в Таиланде практически круглый год. Таким образом, у человека, который вложил деньги в недвижимость, появляется стабильный источник дохода. С каждым годом дорожает также и коммерческая недвижимость, за последние несколько лет цены на нее выросли на 60%. Повышаются цены на квартиры в городах. Однокомнатная квартира в Бангкоке обойдется в 60-90 тысяч долларов. Трехкомнатную квартиру можно приобрести за 100 тысяч долларов и больше. Элитное жилье в новых домах стоит около 400 тысяч долларов.

Процедуру покупки недвижимости в Таиланде нельзя назвать простой, но для русского человека, привыкшего отстаивать в очередях по несколько часов, она не представляет особого труда. Чтобы приобрести дом или квартиру, нужно предоставить туристическую визу, паспорт и справку из банка о доходах. Бывают случаи, когда требуется также разрешение на работу в Таиланде. После того, как все документы собраны, договор передают для утверждения в Земельный департамент. Приобрести земельный участок в Таиланде невозможно, так как только тайцы имеют право владеть землей. Но можно взять его в аренду на срок от 30 до 150 лет.