Тонкости покупки дома

Приобрести недвижимость, а именно дом, не сложно. Начать стоит с оценки ваших реальных возможностей и пожеланий. Для начала решите, сколько вы готовы потратить на недвижимость, узнайте стоимость домов в интересующем вас районе. Это сделать легко, ведь существует огромное количество источников информации, где люди размещают объявления о продажи домов и указывают цену. Если стоимости объекта нет, а он по всем параметрам в описании подходит вам, следует позвонить и узнать стоимость жилья.

Оценив реальную ситуацию можно переходить к подбору подходящего варианта недвижимости. Для этого можно воспользоваться услугами агентства недвижимости или же начать поиски самостоятельно. В первом случае специалисты фирмы сами будут подбирать для вас дома, ориентируясь на ваши пожелания. Подобные услуги платные, это стоит учитывать при обращении к риэлторам.

Самостоятельные поиски дома следует начать с просмотра объявлений в газетах, на досках объявлений в вашем городе. Много различных предложений купить дом в интернете на специализированных сайтах.

Подобрав интересный вариант, не спешите отдавать задаток. Сначала следует ознакомиться с инфраструктурой, оценить удаленность от места работы и не только. Обязательно осмотрите сам дом, проверьте коммуникации, их состояние. Большая часть недвижимости, приобретаемая на вторичном рынке, требует ремонта, причем не косметического, а капитального. Это так же следует учитывать, ведь на такие работы нужны средства. Но в покупке таких объектов есть свое преимущество, касающееся стоимости недвижимости. Она обойдется на порядок дешевле, чем новое строение.

Выбирая дом, учитывайте его планировку. Лучше это делать до момента оформления документов, иначе впоследствии могут возникнуть сложности с размещением каждого члена семьи, а перепланировать жилье не получиться из-за конструктивных особенностей. Чтобы таких ситуаций не возникало, лучше сразу решить, какой планировки должен быть дом, сколько изолированных комнат в нем должно быть, какого размера. Исходя из этих данных подыскивайте подходящий вариант.

Подобрав недвижимость, прежде чем отдать задаток, следует удостовериться, что продавец является владельцем недвижимости. Для этого попросите его предоставить документы на дом, земельный участок, паспорт. Если даже после ознакомления с бумагами у вас останутся сомнения, вместе с продавцом съездите в регистрационную палату, запросите выписку о том, кто является владельцем недвижимости. Если все бумаги в порядке, можно смело оформлять покупку.