Особенности разработки проектной документации
Важной частью работы с проектом является составление проектной документации. Начнем с того, чем в строительстве является проект. Проект-это пакет документов, требующихся при строительстве объекта, его эксплуатирования, устранения. Проверка промежуточных и окончательных результатов, при помощи которых был создан объект, также является неотъемлемой частью проекта.
Разработка проектной документации требуется для того чтобы работы по строительству зданий и сооружений выполнялись на законных основаниях. Такой пакет документов должен быть грамотно составлен и подтвержден специализированной экспертизой. Здесь может содержаться информация о разнообразных свойствах объектов: характеристика конструкции здания, описание архитектоники и различные расчёты (например, расчёт нагрузок), инженерно-техническое обеспечение. Для возведения и ремонта сооружений требуются специальные материалы, оформленные графическим или текстовым способами.
Возможно проектирование жилых, социальных домов, также различных зданий администрации города или складских сооружений.
По времени, уходящего на создание и согласование проектной документации, можно отметить следующее: Средний срок 3-6 месяцев и он напрямую зависит от задач и особенностей проекта. После согласования требуется прохождение экспертизы. Экспертиза-это анализ на соответствие документов требованиям технических регламентов. Существуют два варианта её проведения:
- Государственная, срок которой не может быть больше 3 месяцев;
- от частных фирм, то есть независимая экспертиза.
При отсутствии необходимых навыков и опыта подготовить нужные бумаги крайне сложно. В связи с этим фактом большое количество застройщиков обращаются за помощью к людям, которые профессионально занимаются данной деятельностью. Разработка проектной документации в Донецке может быть осуществлена при помощи фирм, которые оказывают услуги в этой сфере. Таких компаний довольно много и есть возможность найти такую, которая учтёт все особенности объекта и создаст соответствующую документацию. Проектные работы в Донецке ведутся с учетом всех требований, которые предъявляет заказчик. Стоимость проектирования может быть различной и связана с площадью объекта, который подвергается проектированию, а также со сложностью проекта и с совокупностью осуществляемых работ.
