Модернизация и реконструкция зданий

Реконструкция зданий – группа действий, которые направлены на изменение главных технических и экономических параметров сооружений, коммуникаций. В это включается разрушение или возведение пристроек, увеличение числа этажей, установка лифтовых узлов, реконструкция инженерных сетей, изменение площади и т.д. Цель этих действий – улучшение рабочих и жилых условий, увеличение объема предоставляемых услуг, расширение функционального назначения объекта. Реконструкционные процессы применяются по отношению к жилым домам, производственным сооружениям, нежилым объектам, расположенным на территории возле дома.

Реконструкция и модернизация

Модернизация здания отличается от реконструкции, но не кардинально. Суть тоже заключается в изменении объекта, однако операции подразумевают не частичное, а полное обновление сооружения. Это связано с тем, что определенное здание необходимо привести в соответствие с имеющимися техническими требованиями, показателями качества.

В большинстве случаев модернизация здания требуется в процессе проведения капитального ремонта. В перечень возможных действий входит улучшение планировки, увеличение качества оказываемых услуг, установка инженерной техники и т. д.

В результате должно получиться сооружение, которое соответствует всем частным, профессиональным и производственным нормам, требованиям противопожарной безопасности, санитарным установкам.

Если в результате реконструкции может увеличиться объем объекта, то при модернизации этого не происходит. Осуществляемые строительные работы нацелены только хорошую перепланировку архитектуры зданий, изменение его функций. Все это производится только в пределах размеров недвижимого объекта.

Модернизация и реконструкция зданий помогает привести его в надлежащий вид, придать ему нужные функции. Это очень ответственные процессы, поэтому доверять их нужно настоящим профессионалам. Специалисты, которые занимаются этим, должны не только иметь все необходимое оснащение, но и точно знать технические и другие требования, чтобы из-за их действий не возникло никаких проблем с законом. Конечно, сам владелец, заказчик тоже должен понимать, что модернизация и реконструкция зданий должна согласовываться с соответствующими инстанциями. Также необходимо следить за качеством выполняемых работ, чтобы безопасность не была под угрозой.