Как подготовить участок к строительным работам, вывезти грунт, подготовить котлован

Обустройство участка перед строительством – первостепенная цель, которая в будущем определит его долговечность и прочность, и сократит продолжительность строительства.

Выделяют внеплощадочные и внутриплощадочные работы.

Внеплощадочные работы заключаются в:

• обустройстве подъездных путей;
• проведении инженерных коммуникаций;
• карьерных работах;
• обустройстве строительной инфраструктуры (стройгородок для рабочих, склады, база для спецтехники и т.д.).

Среди внутриплощадочных работ выделяют:

• геодезические работы;
• уборку площади застройки;
• первоначальную вертикальную планировку;
• водоотвод и водопонижение;
• перенос временных сетей и установку основных внутриплощадочных коммуникаций;
• строительство технологических и инвентарных зданий;
• работы по охране окружающей среды;
• обеспечение строительной площадки средствами пожаротушения;
• освещение строительной площадки, её ограждение, обозначение специальными знаками и табличками;
• разработку котлованов.

Расчистка площади будущего строения

Этот комплекс работ включает:

1. расчистку территории от лишних деревьев, кустов, пней. Для облегчения процесса строительства важно удалить камни, бытовые отходы, скосить траву. В случае, если на площади планируется высадить газоны, цветники, или выращивать овощи, то его очистка станет хорошей основой для сада. Рекомендуется составить топографическую схему объекта, на которой следует обозначить все растения, мешающие строительству. Важно понимать, что дерево, растущее вблизи фундамента дома, обязательно создаст немалые помехи. Нужно убрать его заранее до разработки колована. Также можно пересадить зеленые насаждения, в случае их дальнейшего использования, защитить от повреждений, выкорчевать пни. В спиле деревьев очень полезными будут электропилы, например, MAKITA UC4030A или трактора (по типу Беларусь 320). Кусторезами Husqvarna 545FX очищают участки от кустов. Для этой же цели используют бульдозеры с зубьями-рыхлителями (Komatsu), корчеватели-собиратели (ДП-2, установленные на тракторе Т-100 М).
2. снятие ценного слоя грунта. Почву аккуратно снимают с помощью гусеничного экскаватора E200CD и перевозят в специально отведённые места с целью будущей эксплуатации. При работе с землёй, например при рытье котлована, её следует защитить от смешивания с другим грунтом, от загрязнений, размывания и выветривания.
3. демонтаж старых строений. В этом процессе полезным будет экскаватор JCB гусеничный.

Инженерные работы

Инженерная подготовка – сложный и кропотливый этап. Обозначим его стадии:

1. Обеспечение доступа автотранспорта к объекту застройки.

В случае, если строительство проходит в дачном посёлке, обустройство подъездных дорог не составит труда. Но когда расстраивается дикая территория, следует подумать о надежной и проходимой при любой погоде дороге.

2. Планирование рельефа.

Очень часто приходится проводить серьёзную работу по улучшению рельефа, то есть, осуществить его вертикальную перепланировку: выравнивание грунта (о вывозе лишнего грунта см. тут), планирование тропинок и площадок, вывоз и утилизация грунта. Создание террас – это лучшее решение для территории с неровностями, оно предохранит землю от размывания.

3. Геодезическая разведка

Геологическое и геодезическое изучение участка поможет определить характер подземных вод, глубину промерзания грунта, восприимчивость почвы к нагрузкам. Получив данные, можно определить какой тип фундамента наилучший в этом случае.

4. Создание дренажной системы.

Дабы не допустить заболачивание участка, нужно обеспечить дренажную систему. Скапливающиеся грунтовые и дождевые воды могут серьёзно повредить строение. Существует два типа дренажных систем: открытая и закрытая. Простейший и часто используемый тип – открытый дренаж. Это комплекс канавок разной величины, который расположен по всей площади. Закрытый тип дренажа важен при отводе глубинных вод и регуляции их уровня. Он сложен в исполнении, но надежней и функциональней.

Точная работа на этапе подготовки поможет уберечь от лишних вложений и избежать ошибок.

По материалам http://kotlovanstroi.ru/