Обследование домов для проведения инженерных коммуникаций
Любой дом, особенно с устарелой инфраструктурой, нуждается в проведении тех или иных строительных и инженерных работах. Проходит время, становится актуальной проблемой обследование домов, экспертиза строительства (узнать на сайте), в силу ветхой технической оснащенности, либо ее не пригодности с точки зрения соображений безопасности и материальной экономии. Например, на сегодня, согласно ФЗ-261 "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ" в большинстве домов идет коллективная установка счетчиков воды. Вообще эти нововведения неизбежны и множество компаний предлагают свои услуги по различной установке и прокладке тепло и электро- систем.
Если говорить более подробно, то спектр выполняемых работ этими компаниями довольно широк, большинство из них имеют многопрофильную структуру. В отопительной сфере это в первую очередь установка отопительных систем и монтаж отопления, укладка теплого пола, установка отопительного оборудования. В сфере водоснабжения - установка систем ХВС и ГВС, их снабжение очистительными сооружениями, канализационные работы. В энергетической сфере производится так называемый энергоанализ, на основе чего делается вывод об установке того или иного энергосберегающего оборудования, установка систем контроля и наблюдения за расходом и потреблением энергоресурсов.
Естественно необходимо предварительное техническое обследование зданий (узнать тут). Таким обследованием занимаются некоторые специальные компании, бюро, агентства. Конечно, для внедрения тех или иных инноваций нужно произвести комплексное обследование в соответствии с нормами и требованиями установленными государством. В соответствии этими с требованиями ставится вопрос о жизнеспособности существующей системы коммуникации - системы отопления, водоснабжения, канализационной системы, электрических сетей. Дается оценка степени износа того или иного вида инженерных коммуникаций, проводится экспертиза строительства. Для внедрения новых систем необходим тщательный осмотр не только самого здания на предмет коммуникационных систем, но и его технической документаций для того, чтобы техническое обследование зданий (подробнее) было правильно проведено без нарушений, а также для будущей установки нового оборудования и его эксплуатации.
Основные этапы проведения инженерного обследования:
- Сбор информации о техническом задании.
- Визуальная оценка условий, где эксплуатируются инженерные сооружения.
- Визуальное обследование существующих на данный момент систем, особенно с точки зрения противопожарной безопасности и гигиенических требований.
- Используя специальные инструменты проводится исследование рабочего состояния объекта.
- Делается заключение о текущем положении дел, какие шаги предпринимать дальше.
В конце обследования выдается лично в руки техническое заключение. Его ориентировочное содержание:
- Описание здания.
- Состояние отопительных систем здания.
- Состояние вентиляционных систем.
- Состояние систем водоснабжения.
- Состояние систем водоотведения.
- Обследование электроснабжения.
- Ответы на вопросы Заказчика.
- Выводы по состоянию коммуникационных систем.
- Техническая документация,свидетельства.
Таким образом, Заказчику предоставляется полная информация о планах установки систем и оборудования, в виде схем, их описания, определяются имеющиеся дефекты в коммуникациях, и делается вывод о дальнейшей эксплуатации.
