План капитального ремонта квартиры
План капитального ремонта квартиры
Профессиональные работы, связанные с выполнением капитального ремонта подразумевают под собой вмешательство во все структуры и системы квартиры, ведь этот ремонт подразумевает под собой полную замену отделки, инженерных систем и коммуникаций, демонтаж и установку окон, дверей, полов и сантехники.
Те, кто решает сделать такой ремонт квартиры самостоятельно, сталкивается с необходимостью проведения таких видов работ:
- полный спектр работ по ремонту потолка, стен, полов, включая очистку, подготовку поверхностей и нанесение шпатлевки;
- замена сантехники и подготовка стен для оклейки кафелем стен и полов ванной, туалета и кухни;
- замена оконных и балконных конструкций;
- демонтаж старого полового покрытия, и подготовка к настилу нового покрытия ( линолеума, ковролина, ламината или укладка паркета);
- для того чтобы провести эти работы грамотно и качественно необходимо обязательно привести такие действия:
- составить план перепланировки (если она нужна);
- подробный план ведения ремонтных работ;
- составление дизайн - проекта и оформление документов, связанных с перепланировкой;
- подбор материалов и инструментов и их приобретение.
Перед началом ведения работ необходимо составить план работ, самостоятельно это сделать достаточно сложно, ведь необходимо точно знать порядок выполняемых работ и то, как они между собой взаимосвязаны. Если нанятая вами бригада, ремонт квартир выполняет не впервые, то она имеет четкий график работ и распределенные между собой обязанности, для прораба не составит особого труда написать последовательность каждого вида работ и обосновать их необходимость для вас.
Сам ремонт начинается с самых грязных и тяжелых работ. Их выполняют особенно тщательно и аккуратно, для того чтобы не пришлось вследствие не качественного проведения работ все переделывать. Так, первыми выполняются такие работы как демонтаж, заливка и выравнивание бетонных полов и стен, демонтаж, замена и установка новых проводов для электропроводки, розеток, предохранителей и счетчиков, замена окон и дверей. К тому же сюда относятся все виды работ, при проведении которых нужно использование перфоратора или дрели. А также использование растворов.
Работы с электричеством должен выполнять только специалист, ведь перед прокладкой провода необходимо его выбрать в соответствии с необходимыми техническими характеристиками, также важно выбрать розетки и автоматические предохранители, если где-то при монтаже будет допущена ошибка, то это может в дальнейшем привести к короткому замыканию и даже пожару.
Каждый из видов работ требует наличия опыта и технических возможностей, без которых невозможно выполнить работы качественно. Вы ,конечно, можете вооружиться пособиями по выполнению работ ,просмотреть информационные ролики в интернете, но если вы допустите ошибку, а выясниться это только после начала эксплуатации, то для устранения проблемы придется переделывать большую часть ремонта.
