Почему нужна аренда офиса в Москве

Каждая компания или организация для нормальной работы персонала и его удобства должна иметь свой офис. Именно от этого зависит трудоспособность штата и качество их работы. Офис должен подбираться, учитывая множество факторов, например количество персонала и сферу деятельности предприятия, но и, конечно же, денежный эквивалент. К сожалению, коммерческая недвижимость в Москве стоит очень дорого и не все компании имеют средства для приобретения собственного офиса. Особенно это относится к тем фирмам, которые еще только начинают свою жизнь и развития и стартовый капитал у них не слишком велик. Но существует выход из данной ситуации это снятие офиса в аренду по достаточно приемлемым ценам.

Во всех крупных городах существует большое количество фирм, которые предлагают свои услуги по подбору офиса в аренду. Они возьмут на себя все проблемы по решению данного вопроса за определенное вознаграждение. Когда будут подобраны варианты, агент вам сообщит, и вы остановите свое решение на одном наиболее подходящем для вас, который соответствует вашим требованиям. Это, конечно же, удобно, особенно, если вам нужна аренда офиса ВАО от собственника, так как вам не придется тратить время на поиски, но существует множество недостатков. Например, время на подборку офиса значительно увеличится и плата естественно будет намного выше.

К сожалению, минусом является, и тот факт, что вы не сможете напрямую снять офис в центре и решить все интересующие вас вопросы с собственником помещения, и все переговоры будут проходить через вашего агента. Снять офис в Москве не совсем сложная задача, но лучше всего арендовать помещение напрямую от хозяина без посредников. В первых вы сможете пообщаться с собственником и задать все необходимые вопросы, на которые вам дадут полный ответ. Также вы сможете найти компромисс в некоторых вопросах, что очень сложно сделать через агента. Также владелец выскажет все свои пожелания и требования предоставит все необходимые документы по поводу сделки лично вам в руки. Также немаловажным преимуществом в данном вопросе станет стоимость аренды, которая будет значительно ниже, чем во время работы с посредником. Также очень важно, что вы сможете наладить с хозяином помещения доверительные дружеские отношения и впоследствии сможете договориться о продлении договора на тех же условиях.

Когда будете заключать договор с арендодателем, потребуйте с него копии необходимых документов. Вам потребуется копия плана помещения и уставных документов юридического лица. Также необходимо иметь копию документа, который гласит, что он хозяин недвижимости и имеет полное право распоряжаться ею. Если все документы имеются можно приступить к составлению договора. Правильным будет заранее оговорить все платы по счетам, например коммунальные услуги, телефон и интернет. Если все заранее будет согласовано, вы избежите ненужных скандалов и разногласий.

Поэтому можно с уверенностью сказать, что общение напрямую с собственником помещения значительно упростят задачу аренды офиса. Вы сможете договориться без посредников обо всех вопросах и выстроить доверительные отношения, что немаловажно в дальнейшем сотрудничестве.