Особенности процедуры аренды офисных помещений

Большинство предпринимателей, как новичков, так и весьма успешных, работают не в личных офисных помещениях, а арендуемых зданиях. Во-первых, это намного дешевле. Ведь не у всех есть средства, чтобы позволить себе приобрести коммерческую недвижимость. А многие просто не находят такие траты разумными, ведь таким образом можно не привязываться к какому-либо одному району, можно арендовать квартиру в ЗАО под офис или снять помещение на проспекте Мира; в случае расширения бизнеса арендовать более просторный офис, а если вдруг дела пойдут «не в гору», переехать с элитного района на окраину.

Совершенно не имеет значение то, чем вы занимаетесь и что продаете. В любом случае вам нужно будет искать себе помещение по тем требованием, которые бы максимально устроили вас и позволили бы вам работать в наиболее комфортных условиях. Поэтому заранее сформулируйте свои требования и приступайте к поискам!

Для проведения процедуры поиска такого помещения можно поступить абсолютно по-разному: можно облазить весь интернет, просмотреть рекламы пользователей и т.д, а можно и обратится в агентство по поиску недвижимости, что значительно сэкономит ваше время.

Для того чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, нужно учесть необходимую площадь офиса. Также стоит учесть, сколько сотрудников будут на вас работать в этом помещении. В офисе должно быть место для приема клиентов, для ознакомления их с вашей продукцией. Конечно же, все товары должны находиться в отдельном помещении, лучше в складе. Здесь стоит сказать, что склад с товарами должен находиться не далеко от офиса, так как от этого будет зависеть удобство работы, транспортные затраты и объем продаж вашей компании.

Месторасположение офиса также влияет на то, как пойдут ваши дела, и сколько у вас будет потенциальных клиентов. Если вы ограничены в финансах, вы можете снять офис в центре недорого без посредников, при этом вам откроются новые деловые связи и перспективы.

Офис на окраине заранее закрывает доступ к вам большого потока посетителей. Ведь, согласитесь, не каждый человек пойдет на край города, чтобы ознакомиться с вашими услугами. Таким клиентам будет проще найти другого продавца такой же продукции, который находится ближе к центру.

Постарайтесь учесть все факторы, ведь от выбора офиса во многом зависит успех вашего бизнеса. Учтите, что отношения между арендодателем и арендатором строятся на основании договора, поэтому проявите максимальную бдительности при его составлении. В случае каких-либо вопросов или сомнений обращайтесь за помощью к юристам.