Важные моменты строительства дома

Новый просторный дом может стать непригодным для проживания, если он построен на участке с неглубоким залеганием грунтовых вод, а при его строительстве не были проложены дренажные трубы. Часто проведение работ по осушению участка является необходимой мерой защиты территории и возведенных на ней сооружений от систематического воздействия влаги, в результате которого возникает масса проблем, среди которых:

• вспучивание почвы, характерное для глинистых грунтов и приводящее к разрушению садовых дорожек и бассейнов, появлению трещин в стенах, перекосу дверных и оконных проемов. Дренаж фундамента в данном случае – единственное решение, способное сохранить постройку;
• вымывание и заболачивание почвы могут происходить вследствие того, что избыток влаги не в состоянии быстро переместиться в нижние горизонты. При этом образуются провалы вымощенных поверхностей, а образующиеся грязь и лужи не только раздражают владельца участка, но и негативно воздействуют на корневую систему высаженных на участке растений;
• подтопление цокольных этажей и погребов, что приводит к появлению плесени, грибка, насекомых и других неприятностей.

Гидроизоляция фундамента здания с использованием такого современного средства как геомембрана позволит защитить конструкции здания от воздействия влаги, но не решит всех проблем на участке.

Не допустить этих проблем, обеспечить отвод дождевой и талой воды, своевременно регулировать уровень грунтовых вод сможет обеспечить только устройство дренажа земельного участка. Ели уровень залегания грунтовых вод на участке выше 2,5 метра, то устройство дренажа полезно, а случае, когда этот уровень выше полутора метров, дренаж просто необходим.

Для комплексного осушения участка под строительство дома система должна предусматривать как поверхностный, так и глубинный дренаж.

Система поверхностного дренажа включает точечные, так и линейные элементы.

Точечный дренаж – это система водосборных кубов (дождеприемников), смонтированных под водосточными трубами или другими источниками поступления воды, оснащенными съемными решетками и фильтрующей корзиной, не допускающей попадание в канализацию наносимого водой мусора. Вода из дождеприемников отводится в канализационный коллектор, для чего используются канализационные трубы.

Линейный дренаж осуществляется сетью лотков, уложенных с уклоном в сторону водосброса. Эта система обеспечивает сбор влаги с достаточно больших участков. Лотки могут изготавливаться из бетона, композитных материалов или пластика и накрываются ливневыми решетками.

Глубинный дренаж предусматривает отвод воды непосредственно из почвы с целью понизить уровень грунтовых вод как на территории всего участка, так (что особенно важно) и в районе фундамента здания.

Глубинный дренаж участка производят, укладывая перфорированные дренажные трубы из ПВХ, оснащенные фильтрами для различных типов грунтов, в траншеи, глубина которых определяется расположением горизонта осушения. Система дренажных труб через имеющиеся в них отверстия собирает воду из почвы и, благодаря стабильному уклону, самотеком выводит за пределы осушаемой территории.

Сегодня при создании дренажных систем широко используются нетканый геотекстиль и дренажные маты, представляющие собой трехмерную полимерную водонепроницаемую структуру, размещенную между полотнами геотекстиля. Такой мат размещается в грунте и эффективно собирает влагу, которая далее через канализационные трубы отводится за пределы участка. Располагать такие маты в грунте можно, как в горизонтальной плоскости, так вертикально.