Готовый коттедж или изнурительная стройка?

Реалии жизни сегодня если и позволяют обзавестись загородным домом, то, как правило, в большинстве случаев речь идет о доме эконом-класса – в коттеджном поселке или построенном самостоятельно на купленном участке. Далеко не каждый может позволить себе купить дом в Подмосковье в элитном коттеджном поселке, поэтому взоры многих потенциальных покупателей устремлены на сегмент эконом-класса. Что выгоднее – приобрести самый недорогой дом, хоть и в коттеджном поселке или купить участок и построить дом собственными силами?

Где купить коттеджи эконом-класса

Коттеджи эконом-класса сосредоточены сегодня по таким направлениям, как Киевское, Калужское, Симферопольское, Ярославское, а также Дмитровское и частично Новорижское. В среднем размер участка составляет 10-20 соток, однако, если купить дом в деревне предлагается ближе к столице, величина участка пропорционально уменьшается.

Стандартные коттеджные поселки оснащены центральными коммуникациями – электричеством, водоснабжением, канализацией, а во многих случаях и магистральным газом. Коттеджи эконом-класса представляют собой небольшие дома площадью от 100 до 250 кв. метров, а стоимость их относительно невысокая. Как правило, в стоимость входит и небольшой участок, а также типовая наружная и черновая внутренняя отделка. Здесь уже выбирать не приходится – типовой коттедж сродни квартире в многоэтажном доме, где заранее продумано расположение элементов санузла, выключателей и прочих мелочей, которые покупатель изменить уже не сможет.

Чем привлекают покупателей готовые коттеджи?

Готовые коттеджи – это прежде всего готовая инфраструктура поселка, коттеджного или уже давно обжитого, хорошие дороги, централизованные коммуникации, а также безопасность. Купить дом в Подмосковье сегодня можно в одном из коттеджных поселков, которые практически всегда охраняются и ограждены по периметру. Кроме того, жить и в жилой деревне, и в коттеджном поселке никогда не будет скучно – соседи будут всегда, в отличие от одинокого участка где-нибудь в поле. Поэтому если и стоит приобретать участок и строиться на нем, то лучше искать участки тоже на территории обжитых поселков.

С другой стороны, близость соседей некоторые желающие купить дом в деревне расценивают как недостаток: коттеджные поселки отличаются зачастую высокой скученностью жилья, и рассчитывать на какую-то независимость бывает достаточно сложно.

Чем привлекают покупателей участки под застройку

Многие покупатели предпочитают не купить дом в деревне, а приобрести участок и построить на нем даже небольшой, но полностью соответствующий своим запросам дом. Здесь можно воплотить все свои желания: кто-то мечтает об открытой террасе, кто-то о бассейне или сауне. Любая фирма-застройщик предложит сотни проектов на выбор, тогда как типовые коттеджи будут построены по единому проекту во всем поселке.

Кроме того, невысокая стоимость коттеджей эконом-класса объясняется экономией на стройматериалах, а экономить на таком, если строишь дом для себя, вряд ли будешь. Значит, у такого дома больше шансов прослужить много лет, не требуя дополнительного ремонта. Купить дом в Подмосковье в поселке эконом-класса или построить его самостоятельно – каждый решает сам. Главное – получить на выходе именно такой дом, в котором захочется жить и радоваться жизни.