Виновник залива тоже может сделать независимую экспертизу

Произошел неприятный случай: у вас лопнул вентиль, который стоит на входе горячей воды в квартиру, и вы залили квартиру этажом ниже. Были вызваны представители ЖЭКа и составлен соответствующий акт о заливе.

Акт был подписан тремя сторонами: виновником, потерпевшим и работником ЖЭКа. В соответствии с актом была подготовлена смета ремонтно-восстановительных работ и сделана оценка их стоимости. Материалы были переданы в суд. Суд вынес постановление о сумме компенсации за понесенный ущерб.

Но через полгода ваши соседи вернулись к этому вопросу, и ими была организована экспертиза залива квартиры. В ее материалах формулировка "ремонт полов"была изменена на "замена полов", а смета была увеличена в семь раз. На вас начинается давление с целью получения денег. Новые материалы переданы в суд, и вы понимаете, что вам нужно продавать автомобиль, чтобы вернуть соседям деньги. Как следует поступить?

Прежде всего, необходимо, чтобы вами была организована встречная экспертиза залива. Только ее материалы могут иметь для суда значение. И только опираясь на ее результаты, ваш адвокат может аргументировано подтвердить факт сговора потерпевших с сотрудниками компании, которая проводила их вариант экспертизы залива квартиры.

Если у представителей фирмы, с которой вы заключите договор на встречную экспертизу, в порядке все документы и они на законных основаниях имеют право выполнять судебно-строительную экспертизу, вы можете рассчитывать на рассмотрение дела в вашу пользу.

Может, после проведения встречной экспертизы залива ваши потерпевшие соседи сами откажутся обращаться в суд, реально оценивая свои шансы и принимая во внимание то, что если они проиграют дело, им нужно будет возмещать судебные издержки и оплачивать услуги адвоката.

Возможно, удастся решить вопрос полюбовно.

Но важно иметь минимум документов, если начнется судебное разбирательство. Встречная экспертиза залива должна проводиться должным образом. Нужно письменно, с уведомлением о вручении, поставить потерпевшую сторону в известность о сроке проведения встречной экспертизы. Сделать это необходимо не менее чем за три дня до предполагаемого мероприятия.

Тем более что все действия будут проводиться в их квартире, и они могут аргументированно возражать. Но, может быть, такое уведомление станет поводом и толчком для них к досудебному решению конфликта. И они не будут настаивать на проведении суда. Кто знает? Жизнь полна сюрпризов.