Отдых в Болгарии
Покупка и аренда жилья Побережья Болгарии были любимым местом отдыха у россиян еще в советские времена, но попасть на отдых в эту страну тогда считалось большой удачей. С открытием границ популярность Болгарии не уменьшилась, а помимо возможности отдыха в многочисленных отелях, пансионах и санаториях Болгарии, россияне с удовольствием пользуются возможностью приобретения собственного жилья в это дружелюбной стране. Разумеется это все оказывает влияние на стоимость недвижимости за границей и в частности в Болгарии.
Покупка недвижимости для собственного отдыха в Болгарии привлекательна географической близостью к России. Ведь перелет от Москвы до Софии или Варны занимает чуть больше времени, чем до Сочи. А отдых в Болгарии очень качественный. Здесь размеренный и неторопливый образ жизни, чудесный климат, есть возможность поправить здоровье на многочисленных водных курортах, можно отдохнуть у моря или в горах. Болгария предоставляет возможности отдыха на любой вкус.
Привлекает русских людей и отсутствие языкового барьера. Даже если вы не знаете никаких языков, кроме родного, в Болгарии не возникнет проблем с общением. С момента вступления страны в Евросоюз, при покупке недвижимости в Болгарии, вы получаете возможность беспрепятственно путешествовать по всей Европе. Выбор жилья в этой стране разнообразен купить зарубежную недвижимость не представляет труда. Можно выбрать квартиру в шумном многолюдном курортном городе, таком как Варна или Бургас, можно найти дом в уединенной сельской местности.
Правда, в этом случае, могут возникнуть проблемы с коммуникациями и инфраструктурой, потому прежде чем покупать дом в отдаленных сельских районах, необходимо тщательно ознакомится с местными условиями. Для тех, кто не любит шумные курортные места, но не готов отказаться от привычных удобств, хорошо подойдут дома или участки под застройку в Тракте, Галете, Рогачево, Виннице. Здесь хорошее транспортное сообщение, подведены все коммуникации, канализация, телефон, а в близлежащей Варне есть школы, аптеки, поликлиники и все, что нужно для жизни. Покупка жилья в Болгарии основанием для получения вида на жительство не является.
Но можно открыть юридическое лицо, фирмы оформляются быстро, а затраты на их открытие небольшие. Регистрация юридического лица стоит 500 евро, 100 евро получение юридического адреса, а уставной капитал нужно внести в размере 2600 евро. Недвижимость в Болгарии приобретают не только для отдыха или постоянного жительства. Часто купленное жилье сдают в аренду для получения прибыли. Если дом приобретаете для своего отдыха, то лучше выбрать его немножко дальше от моря, 150-200 метров не сыграют для вас большой роли, а стоимость будет значительно ниже, чем за дом, находящийся прямо на морском берегу. Земля под застройку в Болгарии представляет большой дефицит, найти участок в тысячу квадратных метров и больше достаточно сложно. Обычно выставляют на продажу участки по 10-15 соток, и чаще всего с ветхим жильем, идущим под снос. Часто покупают квартиры и апартаменты в стадии проекта еще до начала строительства.
Таким образом можно купить элитное жилье гораздо дешевле, чем покупая уже готовый объект. Порядок покупки недвижимости в Болгарии стандартный. Обычно при обращении в риэлтерское агентство вам предоставят интересующие вас варианты жилья, в выбранном районе. После осмотра и окончательного выбора заключается сначала договор резервации, а полная оплата происходит в присутствии нотариуса с составлением нотариального акта. Если покупка недвижимости вас не интересует, а просто хотелось бы приезжать в эту страну на отдых, то лучше оформить аренду жилья. Краткосрочной считается аренда до одного года, а свыше года – длительная аренда. Если вы приехали на курорт и хотите снять квартиру или апартаменты на пару недель, это тоже возможно. В этом случае оплату берут посуточно и стоимость аренды зависит от близости к морю и состоянию жилья. Хорошие апартаменты в Варне, обойдутся от 300 евро в неделю.
