Новая жизнь в старинной квартире

Когда наступила перестроечная и постперестроечная эпоха, коммунальные квартиры в старых (а иногда можно даже сказать – старинных) домах стали превращаться в элитное жилье. Процесс этот продолжается и в наши дни. Но, сделавшись обладателем квартиры в старом доме, Вы почти неизбежно столкнетесь с целым букетом проблем.

Первая проблема – планировка квартиры. Она, наверняка, совершенно не соответствует Вашим запросам. Ведь дом строился в другие времена, делался черный ход и комнаты для прислуги и т.п. Вторая проблема – состояние дома.

Как правило, ни полы, ни потолки, ни окна, ни стены, ни трубы… (список можно продолжать) критики не выдерживают и требуют основательного ремонта или, скорее всего, замены. Как же преобразовать все это в современную, комфортабельную и красивую квартиру?

Конечно, нужно, прежде всего, определить рациональную планировку будущей квартиры – такой, какой Вы хотите ее видеть. Имеет прямой смысл привлечь к этому делу профессионала-архитектора.

Возможно, Вы и не закажете ему полномасштабный проект реконструкции квартиры, но, по крайней мере, получите ценную консультацию и выясните, какие перегородки можно смело ликвидировать, а какие стены нельзя трогать без специального разрешения и согласования.

Определившись с планировкой, Вы можете приступать к составлению дизайн-проекта квартиры, самостоятельно или с помощью дизайнера, решая вопросы стиля и убранства будущих комнат.

Что касается стиля, то перед обладателями старинных квартир открываются большие возможности. Высокие потолки, форма оконных и дверных проемов… В таких помещениях классический или, например, византийский стиль смотрятся полнее органично, в отличие от попыток втиснуть их в малогабаритные квартиры.

Поэтому желательно по возможности сохранять старые детали интерьеров, идя по пути их реставрации, а не замены на современные. Это относится и к лепнине, и к паркету: если он уже не пригоден для эксплуатации, надо постараться заменить его на новый, но изготовленный по образцу бывшего.

В старинной квартире будет отлично смотреться не только классический стиль, но и многие другие. В дизайне интерьера могут найти свое воплощение и скандинавский стиль с его сдержанной гаммой цветов и приверженностью к натуральным материалам, и средиземноморский с коваными решетками и терракотовыми облицовками, и даже стиль модерн.

Окна вряд ли удастся отреставрировать, но надо заменять их не на пластиковые, которые никак не будут гармонировать с классическим стилем или его вариантами. Замените их на деревянные, но снабженные современными стеклопакетами, которые хорошо сберегают тепло.

Вообще надо избегать пластика в разных видах: пластиковой имитации лепнины, пластиковых колонн, люстр с пластмассовыми подвесками т.п. – он никак не впишется в новый дизайн интерьера.

Мебель в такой квартире, конечно, должна быть антикварной – или, по крайней мере, качественной подделкой под антикварную.

Однако возможен и другой подход к стилю оформления старинной квартиры – в определенном смысле, прямо противоположный. Речь идет о минимализме. Этот стиль современен, но вполне гармонирует с высокими потолками или старинной формой окон.

А большая высота помещений позволяет в этом случае при разработке дизайн-проекта применить такие решения, как устройство антресолей или подиумов. Кровать может быть размещена на антресоли, а внизу помещаться гардеробная – такой вариант очень рационален и удобен.

Но и минимализм в старинной квартире не допускает появления в интерьере пластика или гипсокартона. Если окна надо заменить, замените их не на пластиковые, а на алюминиевые. И не забудьте о крупных живых растениях – они хорошо гармонируют с минималистским интерьером.