Как не доводить до ремонта мягкую кровлю

Какой бы замечательный кровельный материал не был установлен на крыше Вашего дома, совсем забыть об уходе за ним не получится. Помните главный принцип заботы о собственном здоровье? Лучше предупредить, чем лечить! Так и здесь: предпочтительнее своевременно позаботиться о состоянии кровли и поддержании на должном уровне ее основных эксплуатационных характеристик, нежели потом вкладывать деньги и время в неизбежный ремонт. В обратном случае сложно рассчитывать, что здание будет должным образом защищено от атмосферных осадков, ветра, холода, жары и т.д.

Периодический профилактический осмотр и устранение обнаруженных недостатков кровельных покрытий (неважно, идет ли речь о так называемой жесткой или мягкой кровле) позволяют существенно увеличить срок их службы. Так, даже обладающая существенной прочностью металлическая кровля требует своевременной замены отдельных поврежденных участков. Несмотря на то, что при ее изготовлении используются устойчивые к воздействию влаги и, следовательно, коррозии металлы (например, алюминий, медь, оцинкованная сталь), для поддержания в нормальном состоянии в местах наибольшего износа на жестких кровельных покрытиях ставятся заплаты.

Такие неблагоприятные факторы, как резкие перепады температур, физические и химические реакции под воздействием снега и льда, высокая влажность, неизбежно ослабляют устойчивость и кровельных материалов, объединенных под названием мягкая кровля. Чтобы обеспечить целостность гибкой черепицы, мембранных, рулонных, других битумно-полимерных покрытий, также необходимо проводить периодические осмотры крыши. Вовремя обнаруженные скопления воды, образующиеся микротрещины на поверхности и т.д. позволяют осуществить замену лишь отдельных элементов. Сварка при высокой температуре, механическое соединение либо склеивание по особой технологии, применяемые по мере необходимости во время локальных ремонтных работ, освобождают от неизбежной замены всего кровельного «сэндвича».

Специалисты подчеркивают, что капитальный ремонт, как правило, требуется только в тех случаях, когда было упущено время. Не доводите до этого!